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Engel & Völkers Bergisch Gladbach
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W-02V1BP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Luis Krapohl
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
110 m²Grundstücksfläche
771 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1968Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
234.22 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer Stadtteil Refrath gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen in Bergisch Gladbach und im gesamten rechtsrheinischen Gebiet. Die offerierte Immobilie befindet sich in der begehrtesten Lage in Alt-Refrath. Diese zeichnet sich durch eine gehobene Bebauung aus. Die Stauffenbergsstraße ist eine ruhige Sackgasse, in der Kinder ungestört spielen können. Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle liegt direkt vor der Tür. Das Bildungsangebot ist mit drei Kindergärten, zwei Grundschulen, dem Otto-Hahn-Gymnasium und -Realschule, sowie einer Kreativ- und einer Waldorfschule als überdurchschnittlich zu bezeichnen. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Banken, befinden sich im Ortskern von Refrath. Neben einem der renommiertesten Golfclubs Deutschlands ist auch das Mediterana, eine großzügige Wellnessoase im orientalischen Stil, in 5 Minuten erreichbar. Sowohl im quirligen Refrath als auch im angrenzenden Stadtteil Bensberg, mit seinem beeindruckenden Barockschloss, bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Busse und Straßenbahn sind ideal. Sowohl die Kölner Innenstadt als auch der Flughafen Köln/Bonn sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und mit der Straßenbahnlinie 1 kommen Sie in 20 Minuten in die Kölner Innenstadt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Schloßstraße 5, 51429, Bergisch Gladbach
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.