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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02VV9P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sven Reichelt
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Terrassenoberfläche
20 m²Wohnfläche
137 m²Gesamtfläche
177 m²Grundstücksfläche
590 m²Zustand
GutGaragen
2Stellplätze
3Baujahr
2008Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
126.1 kWh/m²aHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisÜber die beruhigte Zufahrtsstraße gelangt man vorbei an überwiegend Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken zum eigenen Reich mit ca. 590 m². Es ist optimal zur Sonne ausgerichtet. Die Zaunanlage und grüne Hecken fassen diese fast uneinsehbare Oase ein. Bäume und Büsche bringen die Natur bis zur Sonnenterrasse und an den Swimmingpool. In Richtung Südwesten eröffnet sich ein nahezu unverbaubarer Blick in den Sonnenuntergang. Im Garten verwirklicht man individuelle Vorstellungen von Blumen-, Gemüsebeeten oder Sträuchern und Koniferen. In der massiv gebauten Doppelgarage findet man neben den Autos Platz für Dinge, die der Gärtner braucht. Ebenso finden hier Fahrräder und Sportgeräte Platz. Die öffentliche Verkehrsanbindung an die Berliner City ist durch den S-Bahnhof Mahlow (S2) gewährleistet. Versorgungs-, Dienstleistungs-, Schul- und Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mahlow gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im südlichen Umfeld von Berlin und ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Diverse Supermärkte, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, Postfilialen, Banken, Restaurants und Cafés komplettieren das Angebot. Es gibt Kindergärten, Horte, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Ort und in den Nachbargemeinden. Über die Autobahn A10 (Berliner Ring) und die B96 ist eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland gewährleistet. Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit im Zentrum von Berlin oder in Potsdam. Der Flughafen BER ist ebenfalls auf kurzem Weg erreichbar. Ein Platz zum Glücklichsein!
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.