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Engel & Völkers Berlin Mitte

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W-02W19K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Felix Doleschal

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W19K
Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin, Deutschland

Kleine Penthouse-Wohnung an der Spree im WAVE waterside living

Preis
650.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche60 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in abwechslungsreicher, städtischer Lage mit direkter Nähe zum Wasser. Sie liegt im 7. Obergeschoss ist komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen. Die Immobilie bietet eine sowohl stylische als auch dezente Wohnküche mit hochwertigen Einbauten, ein Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide und ein edles Bad mit großer Rainshower. Dank der großzügigen Dimension, kann der Ankleideraum kann auch als mögliches Gäste- oder Arbeitszimmer interpretiert werden. Von hier aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse: Der beeindruckende Blick auf das Wasser und die markante Dreifachfigur Molecule Man des Amerikaners Jonathan Borofsky schaffen eine einzigartige und historisch wertvolle Atmosphäre: Weltweit an verschiedenen Orten installiert, hat der Molecule Man hier, mitten in der Spree, als Symbol der deutschen Einheit eine ganz besondere Bedeutung. Die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit atemberaubendem 360-Grad-Blick über Berlin ist ein weiteres Highlight der hier angebotenen Immobilie. Ausstattung: •Echtholzparkett •Fußbodenheizung •Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen •Deckenhöhe ca. 2,75 m •Maßangefertigte Einbauküche •Edles Bad mit großer Rainshower •Begehbare Ankleide (mögliches Gästezimmer) •Terrasse mit Südostausrichtung und Spreeblick •Kellerabteil (SNR) •Gemeinschafts-Dachterrasse mit spektakulärem Weitblick über Berlin •Verschließbarer Fahrradabstellraum (im 1. OG) •Außenstellplatz inklusive (SNR) •Das exklusive Mobiliar kann optional gegen Abschlag übernommen werden.
Objekttyp

Penthouse Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

60 m²

Stellplätze

1

Baujahr

2019
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

73 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl

Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Im lebendigen Berliner Stadtteil Friedrichshain, direkt an der Spree gelegen, befindet sich zwischen Oberbaum- und Elsenbrücke das WAVE waterside living berlin. Auf einem der letzten freien Wassergrundstücke entstanden hier im Jahr 2019 moderne Apartments, stilvolle Wohnungen und luxuriöse Penthouses. Die kühne und innovative Architektur des Gebäudes, entworfen vom weltweit renommierten Berliner Architekturbüro GRAFT, erinnert an die Form einer Yacht. Der Entwurf der Architekten besticht durch eine harmonische Kombination aus organischen Formen und markanten, geschwungenen Fassaden. Diese herausragende architektonische Leistung wurde 2020 u.a. mit dem MIPIM Award als „Best Residential Development worldwide“ ausgezeichnet, was die Einzigartigkeit und Attraktivität dieses Wohnkomplexes unterstreicht. Die unmittelbare Nähe zur Rummelsburger Bucht und zum ca. 88 Hektar großen Treptower Park bietet viele Naturbezüge und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind etwa die weltbekannte East Side Gallery, die UBER-Arena, der beliebte Boxhagener Kiez, aber auch einige bekannte Bars und Clubs allesamt fußläufig erreichbar und sorgen für entsprechende Abwechslung und Urbanität. Mit der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz ist auch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. So sind Sie von hier aus in nur ca. 15-20 Minuten sowohl am Flughafen BER als auch am Berliner Hauptbahnhof.

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Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

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Courtagepassus

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