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Engel & Völkers Commercial Mannheim
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OI-DMA-27180 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Kiefer Michael
Mannheim Commercial
Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
Wohnfläche
169 m²Gesamtfläche
169 m²Grundstücksfläche
177 m²Baujahr
1901Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie steht in der Neckarstadt-West, einem gewachsenen Stadt-teil, zentrumsnah und vielfältig. Eine gute ÖPNV- und PKW Anbindung gewährleistet schnelle Erreichbarkeit der City und der gesamten Metro-polregion. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Banken, Ärzte, etc.), unterschiedlichste Gastronomie, Kneipen und Pubs sowie das beliebte Neckarufer und die nahgelegene Grünanlage „Neumarkt“ sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der multikulturellen Struktur, der innenstadtnahen Lage, und der moderaten Miethöhen erfreut sich die-ser Stadtteil an einem großen und steigenden Anteil von Studenten. Der „Alte Meßplatz“ mit dem angrenzenden Capitol und der „Alten Feuer-wache“ sowie das Neckarufer sind in wenigen Minuten fußläufig erreich-bar. Im August 2018 wurde im Stadtteil ein Sanierungsgebiet ausgerufen um städtebauliche Mängel und Missstände zu beseitigen. Zukünftig ist weiter mit einer Aufwertung der Lage zu rechnen.
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