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Engel & Völkers Commercial Mannheim
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OI-DMA-18208 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Kiefer Michael
Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
Wohnfläche
247 m²Gesamtfläche
477 m²Grundstücksfläche
355 m²Baujahr
1905Energiebedarf
215 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Universitätsstadt Mannheim ist mit mehr als 316.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs. Zusammen mit Heidelberg und Ludwigshafen bildet sie das Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, einem der größten deutschen Ballungsräume mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern. Ferner besticht sie mit über 29.000 Studenten als Wohnstandort mit einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen und einem großstädtischen Kulturangebot mit hohem Freizeitwert sowie einer sehr vitalen und attraktiven Innenstadt. Die Immobilie steht im Stadtteil Rheinau, einem wachsenden Standort mit lebendigem Geschäftsumfeld. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern. Eine gute ÖPNV und PKW-Anbindung (Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der City und der gesamten Metropolregion. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Einzelhandel, Ärzte, etc.), sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
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