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Engel & Völkers Commercial Mannheim
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OI-DMA-2061 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Wohn- und Geschäftshäuser Team
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
Wohnfläche
495 m²Gesamtfläche
622 m²Grundstücksfläche
538 m²Zustand
SanierungsbedürftigBaujahr
1961Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
122.68 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Universitätsstadt Mannheim ist mit ca. 325.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet zusammen mit Heidelberg und Ludwigshafen das Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten Ballungsräume Deutschlands. Ferner besticht sie mit über 30.000 Studenten als Wissenschaftsstandort mit einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen, einem großstädtischen Kulturangebot sowie einer sehr vitalen und attraktiven Innenstadt. Das Wohn- und Geschäftshaus steht im sehr gefragten und bekannten Mannheimer Stadtteil „Schwetzingerstadt“ – nur wenige hundert Meter vom Hauptbahnhof und Wasserturm entfernt. Aufgrund der sehr günstigen Lage in Laufreichweite zur Innenstadt, der Universität und den „Planken“ (Einkaufsstraße) ist dies einer der beliebtesten Stadtteile zum Wohnen und Arbeiten in Mannheim. Dieses gewachsene und gepflegte Stadtgebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Banken. Sowohl mittels dem ÖPNV als auch über die Autobahnen A5 und A6 (ca. 5 Autominuten entfernt) ist eine ideale Anbindung in die gesamte Rhein-Neckar Region gewährleistet. Der Stadtteil bietet auch zukünftig einen hohen Wohnwert und somit eine nachhaltige und anhaltende Mieternachfrage.
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Harrlachweg 3, 68163, Mannheim
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