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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02Q3IQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Gereon Gerritz
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenoberfläche
17 m²Wohnfläche
126 m²Gesamtfläche
126 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
2016Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
92 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisCharlottenburg-Wilmersdorf ist der gefragteste Stadtteil der Berliner City-West. Der östliche Teil der Gervinusstraße und somit dieses Apartment liegen in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Charlottenburg. Von hier aus haben Sie beste Anbindungen in alle Stadtteile Berlins und eine direkte Verbindung zum Flughafen BER. Parkplätze sind in der Regel gut zu finden. Die unmittelbare Nähe zur Wilmersdorfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ein großer Vorteil. Den überregional bekannten und schönen Wochenmarkt am Karl-August-Platz erreichen Sie zu Fuß über die als Berlins „Chinatown“ bekannte mittlere Kantstraße in weniger als 10 Minuten. Ebenso schnell gelangen Sie zum Kurfürstendamm, Berlins Prachtboulevard. Der nahe gelegene Lietzenseepark und der Stuttgarter Platz laden zum Flanieren und Verweilen ein.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.