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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02W8FQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Maxim Hüttenbrink
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
97 m²Gesamtfläche
121 m²Grundstücksfläche
254 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Baujahr
1969Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
189.7 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDurch seinen familienfreundlichen Charakter gehört Zehlendorf zu den beliebtesten Wohnlagen im attraktiven Süd-Westen von Berlin. Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Zehlendorf-Mitte oder an der Goerzallee. Exzellente Grundschulen wie die Schweizerhof-Grundschule und Oberschulen sowie die bekannte John-F.-Kennedy-Schule befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nähe. Zahlreiche Sportanlagen, Vereine und der direkt nahegelegene Heinrich-Laehr-Park laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Von den S-Bahnhöfen „Zehlendorf-Mitte“ bzw. „Sundgauer Straße“ gelangen Sie in wenigen Minuten zur beliebten Shoppingmeile “Schloßstraße“ im benachbarten Steglitz und in nur ca. 20 Minuten zum Potsdamer Platz. Die Buslinie X-10 verbindet Zehlendorf ideal mit der City-West. Mit dem PKW haben Sie ausgezeichneten Anschluss an den Flughafen und die Berliner City. Die zahlreichen Einrichtungen der Freien Universität im angrenzenden Ortsteil Dahlem befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der ideale Standort für Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.