Get personal advice
Engel & Völkers Berlin Mitte
+49 30 20378 0
W-02OMQ0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Robert Zöller
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02OMQ0
Schöneberg, Berlin, Germany
Schöneberg, Berlin, Germany
Wohnen im ehemaligen Postfuhramt – modernes Apartment im GEISBERG Berlin
Price
€395,000
Bedrooms1
Bathrooms1
Living area48 m²
Amenities and special features of this apartment
Das 1925 errichtete und inzwischen denkmalgeschützte Post- und Telegrafenamt wurde 2020 von Ortner & Ortner Baukunst in ein modernes Wohngebäude verwandelt. Seitdem verbinden sich historische Elemente und zeitgemäße Architektur harmonisch zu einem neuen Ganzen. Im 1. OG des behutsam modernisierten Altbauteils erwartet Sie diese bezaubernde Wohnung, die Ihnen auf ca. 48 m² höchsten Wohnkomfort bietet. Hohe Decken, verspachtelte Wände und ein hochwertiges Eichenparkett verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die zeitlose Einbauküche ist mit modernen AEG-Elektrogeräten ausgestattet. Das Bad ist mit elegantem Feinsteinzeug gefliest und verfügt über hochwertige Armaturen und eine Badewanne, in der Sie nach einem stressigen Tag wunderbar entspannen können. Der zum Innenhof nach Westen ausgerichtete Balkon erweitert den Innenraum um ca. 5 m² und bietet im Frühling und Sommer eine gemütliche Oase mit Blick auf die historische Backsteinfassade und die klaren Linien des Erweiterungsbaus. Abgerundet wird das Angebot durch einen Concierge Service und ein Gym, welches die Bewohner kostenlos nutzen können. Diese Wohnung vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Ausstattung:
● gesamtes Gebäude kernsaniert
● Eichenparkettboden
● Fußbodenheizung
● zweifach verglaste Holzrahmenfenster
● hochwertige Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten
● großer Balkon mit Westausrichtung
● Badezimmer mit Badewanne
● Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
● Keller
● begrünter Innenhof
● Concierge-Service
Object type
Flat
Rooms
1Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
48 m²Construction year
1925Energy efficiency class
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesFinal energy demand
97.4 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy certificate type
Demand certificateFeatures
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator
Schöneberg: Location and surroundings of this property
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Umgebung besticht durch ihre ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und eine harmonische Mischung aus historischen Altbauten und modernisierter Architektur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, u.a. das JULES, welches sich im EG des Gebäudes befindet und Kaffee aus kleinen Röstereien in angenehm minimalistischer Atmosphäre anbietet. Der nahegelegene Viktoria-Luise-Platz bietet mit seinen gepflegten Grünflächen und dem historischen Brunnen einen idyllischen Ort der Erholung im Freien. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn-Stationen und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen Berlins. Zudem sind der Ku‘damm, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands und das KaDeWe nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnambiente und bietet somit die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität in einer der faszinierendsten Städte Europas.
We will find the best financing option for you
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Floor plan
Get personal advice
Engel & Völkers
Berlin Mitte
Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
+49 30 20378 0
W-02OMQ0 – This is the Engel & Völkers property ID.
Robert Zöller
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbHEngel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission details
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.