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Engel & Völkers Braunschweig
+49 531 21369 00
W-02VQ7N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Alexander Korff
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Living area
95 m²Total surface
95 m²Condition
GoodConstruction year
1976Energy certificate available
In progressType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingDie hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, befindet sich in einer der gehobenen Wohngegenden im Nordosten von Braunschweig – Querum. Nur wenige Schritte von der Wohnimmobilie entfernt liegt das Naturschutzgebiet „Querumer Forst“ welches zu entspannenden Spaziergängen außerhalb des Stadtgeschehens einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten und Schulen befinden sich unweit der Immobilie und sind zu Fuß oder auch mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die Braunschweiger Innenstadt, die über zahlreiche Geschäfte, Restaurants und ein reges Kulturleben verfügt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin/ Wolfsburg/ Hannover, sowie die A36 in Richtung Harz. Weiterhin besteht die Möglichkeit über Bundesautobahn A39 die Ortschaften Salzgitter als auch Wolfsburg problemlos zu erreichen.
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Steinweg 28, 38100, Braunschweig
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.