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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02UU2M – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jürgen Schnörringer
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3.5Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
126 m²Construction year
1900Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
71.3 kWh/m²aMitten im historischen Stadtgebiet der Oranienburger Vorstadt befindet sich die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung. Das Viertel präsentiert sich in einem fast vollständig sanierten Zustand und erfreut sich großer Beliebtheit. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was das Herz begehrt: exquisite Restaurants, angesagte Bars, gemütliche Cafés und natürlich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch das neue Stadtquartier AM TACHELES und der Hackesche Markt mit seinen charmanten Seitenstraßen laden zum Flanieren ein. Kulturinteressierte kommen in Berlin-Mitte in den zahlreichen nahegelegenen Galerien und Veranstaltungsorten auf ihre Kosten. Die Museumsinsel mit ihren weltberühmten Schätzen ist ebenfalls nicht weit entfernt. Umliegende Grünanlagen, wie der Park am Nordbahnhof und der Weinbergspark, laden zu Aktivitäten und Entspannung im Freien ein. Die Anbindung der Penthouse-Maisonette an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Nordbahnhof mit verschiedenen Tram-, S-Bahn- und Buslinien ist nur wenige Schritte entfernt. Für die bequeme An- und Abreise zu weiter entfernten Zielen ist der Hauptbahnhof mit der Straßenbahn in weniger als 10 Minuten erreichbar. Von hier aus genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Stadtlebens in Berlin und wohnen dennoch in einem beschaulichen Kiez.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.