Wohnen und Leben in Harvestehude!

Total rent

€4,845

Bedrooms4

Bathrooms1

Living area254 m²

Amenities and special features of this apartment

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Exklusive Altbauwohnung in Harvestehude • Grüner Blick auf den Heilwigpark und den Alsterkanal • Altbaucharme durch zahlreiche Stuckelemente • Zwei Balkone mit Ost-Ausrichtung sowie ein großzügiger Balkon mit Blick in den Innenhof • Gut geschnittener Grundriss mit großzügigen Zimmern • Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten und geräumiger Vorratskammer • En-Suite Vollbad mit Zugang zum großen Balkon • Zwei separate Gäste-WC • Bodenelemente wie Fischgrätenparkett, Versailles-Parket und Pitchpine Dielen • Dachbodenraum und Abstellraum vorhanden • Sowohl als Wohnraum als auch als Gewerbeeinheit nutzbar • Gewerberaummietvertrag mit 55 % Quote + Mwst.

Object type

Flat

Rooms

6.5

Bedrooms

Bathrooms

Living area

254 m²

Total surface

254 m²

Condition

Very good

Construction year

1907

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

160 kWh/m²a

Features

Balcony

Built-in kitchen

Elevator

Eimsbüttel: Location and surroundings of this property

Diese Altbau-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Harvestehude. Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche beliebte Cafés und Restaurants bietet der nahegelegene Eppendorfer-Baum sowie die beliebte Isestraße direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Außenalster beispielsweise auf dem Stand-Up Paddle oder in den naheliegenden Grünflächen wie dem Heilwigpark oder dem Eichenpark. Die Hamburger Innnenstadt ist mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die fußläufig erreichbaren U-Bahnstationen Klosterstern und Eppendorfer Baum und den Fährenanleger oder Busstop Streekbrücke ausreichend erfüllt.