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Engel & Völkers Hamburg Elbe
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W-02VRKP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Machill
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
3Terrace surface
40 m²Living area
171 m²Total surface
173 m²Plot surface
70 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
1998Energy certificate available
YesEnergy demand
128.3 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateStellingen, Eimsbüttels grüne Nachbarin, heißt Sie herzlich willkommen. Lassen Sie sich begeistern von einem stetig wachsenden, bunt gemischten Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, der nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch weitläufige Grünflächen bietet, die bei Outdoorsportlern sehr beliebt sind. Die wohl bekannteste Attraktion in Stellingen ist jedoch Hagenbeck's Tierpark, der einzige deutsche Zoo in Privatbesitz und bei seiner Eröffnung im Jahr 1907 der erste Zoo ohne Gitterstäbe. Mit dem Fahrrad sind Sie in weniger als 10 Minuten dort, um die Tiere zu besuchen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindungen ist auch die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Fußläufig in 5-10 Minuten erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle Lutterothstraße. Von hier fahren Sie mit der U2 in nur 5 Minuten zum Schlump und in 13 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Darüber hinaus ist die S-Bahn Haltestelle Langenfelde ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier fahren die Linien S5 und S3. Die S3 bringt Sie in 5 Minuten nach Altona oder in 10 Minuten an den schönen Hamburger Hafen. Die S5 bringt Sie vom S-Bahnhof Langenfelder Damm in 12 Minuten zum Hauptbahnhof. Es besteht außerdem eine Anbindung an die A7, von der die B4 und die B5 abzweigen. Die verkehrsberuhigte Högenstraße liegt im Süden von Stellingen, direkt an der Grenze zum beliebten Eimsbüttel. Die Osterstraße ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln ein. Die Grundschule Brehmweg und die Stadtteilschule Stellingen erreichen ihre Kinder zu Fuß weniger als 5 Minuten. Auch die Gymnasien Kaiser-Friedrich-Ufer, Emilie-Wüstenfeld oder Helene-Lange sind mit der Metrobus-Linie 4 gut und für Kinder eigenständig erreichbar. Kitas und Spielplätze befinden sich in großer Auswahl in nächster Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst, hier ist für jeden das Richtige dabei.
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