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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02WP1R – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Oleksandra Shrestkha
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
66 m²Construction year
1900Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
92 kWh/m²aIn den letzten Jahren hat sich die Gegend um den Rosenthaler Platz in Berlin-Mitte zu einem der gefragtesten Mikrostandorte des „neuen Berlins“ entwickelt. Diese Lage der 2-ZimmerWohnung bietet all das, was Mitte als Quartier national wie international so begehrt macht. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Ihr Herz als Großstadtmensch erfreut: hervorragende Restaurants mit den unterschiedlichsten Küchenstilen, innovative Bars, charmante Cafés, eben sowie Boutiquen und Galerien und für den Bedarf des täglichen Lebens Geschäfte aller Art. Auch die zahlreichen kulturellen Highlights in näherer Umgebung, wie die Gedenkstätte Berliner Mauer, die Synagoge, die Museumsinsel sowie die Hackeschen Höfe machen diese Wohngegend sehr beliebt. Alle Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. Der direkt anliegende Weinbergspark ist im Sommer ein Treffpunkt für die gesamte Bandbreite der Bevölkerung und verkörpert die Leichtigkeit des Berliner Seins. Eine große Liegewiese lädt zum Verweilen und der Rosengarten zum Flanieren ein. Auch der Hackesche Markt, das Scheunenviertel und die bekannte Kastanienallee sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der Tram- sowie die U-Bahnstationen Weinmeisterstraße, Rosa-Luxemburg-Platz und Rosenthaler Platz liegen allesamt im Umfeld dieser begehrten Lage und bringen Sie bequem zum Nord-oder Hauptbahnhof, in den Prenzlauer Berg oder nach Pankow.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.