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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02W6GO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Regine König
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
2.5Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
52 m²Total surface
54 m²Condition
Very goodConstruction year
1928Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
126 kWh/m²aDer Bezirk Schmargendorf liegt im Südwesten Berlins und ist bekannt für seine grüne und beschauliche Eleganz mit klassischen Villen, hochwertigen Einfamilienhäusern und erstklassigen Wohnanlagen. So sorgen in dieser gepflegten Wohngegend zahlreiche Straßenbäume und Grünanlagen dafür, dass die Luft rein bleibt. Abseits des Trubels am Ku‘damm bestimmen eher leise Töne das Leben im Bezirk. Zum Entspannen, Joggen oder Spazierengehen laden der Grunewald und der Botanische Garten ein. Gleichzeitig ist die City West in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Die Lebensqualität im Bezirk ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sowie Krankenhaus und Stadtbad sind nicht fern, die Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Ringbahn ist sehr gut. Die Berlin International School sowie die Freie Universität zu Berlin befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Schmargendorfer Ortszentrum in der Berkaer Straße / Breite Straße verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ist fußläufig erreichbar.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.