Engel & Völkers

Baugrundstück in Seenähe im naturnahen Norden Berlins

€349,000
  • 1,000 m² Plot surface

Description

Das Grundstück liegt idyllisch in einer ruhigen Wohnstraße und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 1.000 m². Es ist bereits voll erschlossen und verfügt über Anschlüsse für Wasser/Abwasser, Strom und Telefon, zudem ist es vollständig eingefriedet. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – verwirklichen Sie Ihren Traum und schaffen Sie Ihr neues Zuhause im grünen Norden von Berlin! Ausstattung: •Das Grundstück ist voll erschlossen, Strom, Wasser und Abwasser liegen zentral auf dem Grundstück an •Bestandshaus aus den 50er Jahren •Brunnen auf dem Grundstück •Diverse Obstbäume •Gewächshaus

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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Your advisor: Philipp Hinz

Property ID: W-02VRHR

Property details

Object type

Site

Plot surface

1,000 m²

Location: Mühlenbeck, Mühlenbecker Land

Das Motto der jungen Gemeinde Mühlenbecker Land, „Das Glück liegt so nah“, verkörpert eine besondere Lebensphilosophie, die über materielle Erfüllung hinausgeht. In dieser Gemeinde stehen das Wohlbefinden der Menschen, ihre andauernde Zufriedenheit mit ihrem Leben in sozialer Harmonie und einer sauberen, intakten Umwelt im Mittelpunkt der Politik und Verwaltung. Mühlenbecker Land steht für Familienfreundlichkeit, eine enge Verbindung zur Natur und eine offene, solidarische Gemeinschaft. Dieser sympathische und positive Ansatz gewinnt zunehmend an Aufmerksamkeit, und immer mehr Menschen aus dem nahen Berlin entdecken das Mühlenbecker Land nicht nur als Ausflugsziel, sondern auch als neuen Lebensmittelpunkt. Die Landschaft ist malerisch, die Menschen herzlich, und die gute Verkehrsanbindung durch Autobahn, Bus und S-Bahn ist ideal für junge Familien und Tagesbesucher. Es gibt viel zu sehen und zu erleben. Die Gemeinde erstreckt sich über rund 52 Quadratkilometer und besteht aus den Ortsteilen Mühlenbeck, Schildow, Schönfließ und Zühlsdorf. Der Kiessee in Schildow lädt zum Beachvolleyball und Baden ein, während Wander-, Rad- und Sportwege die wunderschöne Natur rund um den Summter See bis hin nach Zühlsdorf erkunden lassen.

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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

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Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

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