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Engel & Völkers Schwerte
+49 2304 4686424
W-02WPC2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Phillip Stricker
EV Unna Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
219 m²Plot surface
800 m²Condition
TopConstruction year
2021Energy certificate available
YesEnergy demand
18.8 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDas Neubaugebiet in Schwerte liegt in einem modernen, familienfreundlichen Viertel am Rande der Stadt. Es bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Städte. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die eine zeitgemäße Architektur aufweisen. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was das Viertel besonders attraktiv für Familien macht. Außerdem sind grüne Erholungsflächen sowie Spielplätze gut erreichbar, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld geschaffen wird. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls günstig.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Rathausstraße 6, 58239, Schwerte
+49 2304 4686424
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH).