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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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W-02VTFC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Janina Unger

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VTFC
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Germany

Ku'damm nahe, geräumige Altbauwohnung in ruhiger Seitenstraße

Price
€890,000

Bathrooms1
Living area136 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

• großzügiger Balkon mit Süd-Ostausrichtung • klassische Doppelkastenfenster • Eichenparkett • charmanter Deckenstuck • separate Ankleide • Fahrstuhl bis auf die Wohnebene • zwei große Kellerräume • grüner Gemeinschaftsgarten • aktuell 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer möglich • Milieuschutzgebiet • vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe • Ku´damm Nähe
Object type

Flat

Rooms

4

Bathrooms

1

Living area

136 m²

Condition

Good

Construction year

1915
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

84.8 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Elevator

Charlottenburg-Wilmersdorf: Location and surroundings of this property

Willkommen in Halensee – einem charmanten Ortsteil Berlins, der urbanes Leben mit grüner Ruhe vereint. Hier trifft pulsierendes Stadtleben auf entspannte Wohnatmosphäre. Halensee bietet stilvolle Altbauwohnungen mit historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, perfekt für Familien und Singles. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße gibt es unmittelbar in der angrenzenden Westfälischen Straße verschiedenste Shoppingmöglichkeiten, Feinkostläden, Supermärkte, eine Bio Bäckerei oder auch einen Wochenmarkt mit regionalem frischen Obst und Gemüse am Hochmeisterplatz. Der nahegelegene Kurfürstendamm sorgt für erstklassige Shopping- und Gastronomieerlebnisse, während der idyllische Halensee zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer lebendigen Nachbarschaft ist Halensee der ideale Ort, um das Beste aus Berlin zu genießen und sich gleichzeitig wie zu Hause zu fühlen. Entdecken Sie das Leben in Halensee – lebendig, charmant, einzigartig.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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