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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

+4930 20 34 61 500

W-02UM0F – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marco Könemund

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UM0F
Zehlendorf, Berlin, Germany

Kapitalanlage in historischem Baubestand Zehlendorfs

Price
€240,000

Bathrooms1
Living area65 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

• Dachgeschoss • Sehr gepflegter Zustand • Balkon mit Ostausrichtung • Parkett • Helles Wannenbad • Alle Räume in Südausrichtung • Schönes Treppenhaus • Vermietet • Statt Keller, Abstellraum im Dachboden, direkt neben der Wohnung • Ruhige Lage • Sehr gute Infrastruktur
Object type

Attic Apartment

Rooms

2

Bathrooms

1

Living area

65 m²

Condition

Good

Construction year

1957
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Zehlendorf: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Berlin-Zehlendorf. Zwischen ruhigem Wohnen im Grünen einerseits und fußläufig zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten andererseits, gehört diese Lage zu einer sehr gefragten Wohnadresse im Süden der Stadt. In der näheren Umgebung gibt es mehrere exzellente öffentliche und private Schulen – viele davon bilingual (Nord-Grundschule, Schadow Gymnasium, John F. Kennedy-Schule, Freie Schule Anne-Sophie und andere) sowie eine große Auswahl an Kindertagesstätten, was die Wohngegend auch für Familien mit Kindern sehr interessant macht. Schöne Parkanlagen sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich außerdem bekannte Sportvereine für Tennis, Golf, Rudern, Reiten und vieles mehr sowie eine Vielzahl von renommierten Fitness-Studios. Als Ausflugsziele bieten sich die attraktiven Berliner Badeseen und das Havelgebiet, ausgedehnte Waldgebiete in der Nähe oder ein Abstecher ins Berliner Umland oder nach Potsdam an. Über diverse Autobahnanschlüsse und mit dem öffentlichen Nahverkehr sind der Berliner Flughafen und die urbanen Zentren Berlins zügig erreichbar.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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