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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02XC3F – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Juliane Kirchherr

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02XC3F
Mitte, Berlin, Germany

Möbliert: Erstklassiges Wohnen im Grandaire Berlin

Total rent
€1,855 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area55 m²

Amenities and special features of this apartment

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss des exklusiven Wohngebäudes „Grandaire“ im Herzen Berlins. Dieses moderne Bauwerk, errichtet im Jahr 2020, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und den atemberaubenden Panoramablick. Auf ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer. Der Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett aus Eiche und bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet, die einen unvergleichlichen Ausblick über die Stadt bieten. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Einbauküche der Marke SieMatic fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und bietet dank modernster Geräte höchsten Kochkomfort. Das Badezimmer beeindruckt mit einer luxuriösen Rainshower und hochwertigen Armaturen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, während die doppelt verglasten Aluminiumfenster und die ca. 2,75 m hohen Decken eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Zusätzliche Highlights der Wohnung sind die Loggia und der praktische Hauswirtschaftsraum. Das Gebäude selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Fitnessbereich, eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung, Aufenthaltsräume für Kinder und Jugendliche sowie einen 24/7 Concierge-Service. Ausstattung: •Echtholzparkett aus Eiche •Aluminiumfenster mit Wärme- und Sonnenschutzverglasung •bodentiefe Panoramafenster •elektrische Jalousien an allen Fenstern •Deckenhöhe ca. 2,75 m •Fußbodenheizung •hochwertige Einbauküche von SieMatic •Duschbad mit Rainshower •Mailingroom mit persönlichem Postfach •Loggia mit Südausrichtung •Hauswirtschaftsraum •Fitnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung •Dachgarten mit Kitchenlounge zur gemeinschaftlichen Nutzung •Aufenthaltsräume für Kinder und Jugendliche •24/7 Concierge-Service und Lobby mit Gästelounge • Bike Loft - separater Lastenaufzug zum eigenen • Abstellraum
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

55 m²

Condition

Top

Construction year

2020
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

51.2 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Balcony
Built-in kitchen
Elevator

Mitte: Location and surroundings of this property

Diese exklusive Apartment befindet sich direkt am bekannten Alexanderplatz, im Herzen von Berlin. Die Lage dieser Immobilie wird von der unmittelbaren Nähe zur alten Berliner Stadtmauer, der 1695 errichteten Parochialkirche und der Ruine der geschichtsträchtigen Klosterkirche aus dem 13. Jahrhundert geprägt. Neben den historischen Wohnvierteln mit all ihren bedeutsamen Spuren der Stadtgeschichte Berlins um den Alexanderplatz liegen auch weitere historische Sehenswürdigkeiten und Orte wie das Brandenburger Tor, das Regierungsvirtel, die berühmte Flaniermeile Unter den Linden und die Friedrichstraße. Verschiedenste Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, aber auch diverse Supermärkte befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung. DIe Kultur kommt in diesem Viertel nicht kurz - Die Museumsinsel, die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz, das Kino Babylon und die Theaterbühne sind nur einen Katzensprung entfernt. Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ist der Große Tiergarten in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Der U-Bahnhof „Klosterstraße“ als auch der S-Bahnhof „Jannowitzbrücke“ sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Floor plan

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Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

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Engel & Völkers Berlin Mitte

Lennéstraße 3, Berlin, 10785

W-02XC3F – This is the Engel & Völkers property ID.
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Notes

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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