Engel & Völkers
Lichtdurchfluteter Wohnbereich

Residenz am Leipziger Platz – Berlins Skyline als persönliche Kulisse

Total rent

€3,750
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 178 m² Living area

Description

Wohnen im Herzen von Berlin am Leipziger Platz. Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung bietet großzügige ca. 178 Quadratmeter Wohnfläche und drei Zimmer. Sie befindet sich im „Classicon“, einem durch die renommierten Architekten Christopf Langhof entworfen Wohn- und Geschäftshaus am Leipziger Platz. Das elfgeschossige Gebäude beherbergt in den ersten sechs Geschossen moderne Büros- und in den obersten vier Geschossen exklusive Stadtwohnungen. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet eine tolle Kombination aus hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet zwei Terrassen: eine der Terrassen erstreckt sich auf die gesamte Längsseite der Wohnung und bietet einen tollen Blick auf den Leipziger Platz. Die zweite Terrasse mit Südausrichtung ist von Wohn-/Arbeitsbereich zugänglich. Im gesamten Wohnbereich und in den weiteren Zimmern ist ein hochwertiges Nussbaumparkett und Fußbodenheizung ausgestattet und die bodentiefen Fensterfronten, welche zum Teil mit Außenjalousien ausgestattet sind, ermöglichen gute Lichtverhältnisse in der Wohnung. Die vollausgestattete Einbauküche mit Küchenblock ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum, welcher auch als Speisekammer genutzt werden kann. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Zugang zum Vollbad en suite und Blick auf den Leipziger Platz. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich der Wohnung und zur Ausstattung gehört eine Fernkühlung (Umluft). Das Badezimmer als auch das Gäste-WC ist mit hochwertiger Sanitärausstattung, Armaturen der Philipp Starck Edition und edlen Mosaikfliesen ausgestattet. Je nach Vakanz kann außerdem ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ausstattung: •Hochwertiges Nussbaumparkett •Fußbodenheizung •Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fensterflächen •Exklusive Einbauküche mit Küchenblock und sämtlichen elektrischen Geräten •Mosaikfliesen in den Bädern, Objekte von Phillip Starck Edition 2 •Vollbad en-suite •Gäste-WC •Ankleideraum •Hauswirtschaftsraum •Terrasse mit Blick zum Leipziger Platz •weitere Terrasse mit Südausrichtung •Bodentiefe Fenster mit z. T. Außenjalousien •Schiebefenster im Wohnzimmer •Fernkühlung (Umluft)

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte

Your advisor: Juliane Kirchherr

Property ID: W-02Y2TR

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Garages

1

Parking spaces

1

Living area

178 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2003

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

75 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Mitte, Berlin

Im Spazierradius von nur zehn Minuten finden Sie alles, was Mitte zu Mitte macht. Ministerien und Botschaften, Verlage und Hauptstadtrepräsentanzen, Konzernsitze und Fernsehstudios, den Gendarmenmarkt, den Alexanderplatz, die Friedrichstraße, Unter den Linden und die Museumsinsel - und nicht zuletzt überzeugen hier die ganz alltäglichen Lagequalitäten: die Kitas, Grund- und Oberschulen, Supermärkte und Ärzte im unmittelbaren Umfeld. Natürlich müssen Sie nicht alles zu Fuß erledigen. Umliegend finden Sie zahlreiche Verkehrsanbindungen wie den S+U-Bahnhof Potsdamer Platz, Mohrenstraße und Stadtmitte von denen S-, U-Bahnen und Busse fahren. Alle Sehenswürdigkeiten der Stadtmitte, der Prachtboulevard Unter den Linden mit dem Brandenburger Tor und dem sich anschließenden Berliner Regierungsviertel, wichtige Kunst- und Kulturstätten wie die Museumsinsel sind ebenfalls innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Floor plan

Grundriss 7. OG

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Country

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Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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