Leerstehendes WGH mit großem Entwicklungspotenzial!

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage des gefragten Ortes Otterberg. Das Objekt befindet sich derzeit im erweiterten Rohbauzustand. Eine genehmigte Bauplanung sowie ein Brandschutzkonzept liegen vor und umfassen drei Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie sieben Wohneinheiten in den oberen Etagen. Der neue Käufer kann somit direkt mit den Sanierungsarbeiten beginnen. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ursprünglich im Jahr 1611 erbaut, zählt die Immobilie zu den ältesten und markantesten Gebäuden im Herzen von Otterberg. Obwohl die Fachwerkfassade beeindruckend ist, steht sie nicht unter Denkmalschutz. Bereits umgesetzte Renovierungsmaßnahmen umfassen unter anderem Rückbauarbeiten, teilweise neue Unterverteilungen und Stromleitungen, die Vorbereitung von Badezimmern und sanitären Anlagen sowie Trockenbauarbeiten. 545