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Engel & Völkers Rostock
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W-02V63G – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Enno Vogt
First Class Immobilien Rostock GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
2Living area
82 m²Plot surface
679 m²Condition
Needs RehabilitationParking bays
3Construction year
1988Energy certificate available
In progressType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingDieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen Randlage mit grünem Ausblick in der Gemeinde Elmenhorst mit Exelenter Infrastruktur. Ein kurzer Spaziergang und Sie können an der Ostseeküste herrlich entspannen und Ihre Freizeit genießen. Gut ausgebaute Radwege laden zu einer Radtour direkt von Ihrem Wohnhaus ein. Die Verkehrsanbindung sowohl nach Rostock als auch zu den beliebten Seebädern Warnemünde und Nienhagen ist hervorragend. Neben feinsandigem Ostseestrand erwartet Sie hier Tradition und Lifestyle in maritimem Flair; ein beliebter Ausgangspunkt für vielfältige Wassersportmöglichkeiten. Eine 27-Loch-Golfanlage befindet sich in Diedrichshagen, in unmittelbarer Nähe zu Elmenhorst und ist mit einer Fläche von 120 Hektar Mecklenburg-Vorpommerns größter Golfplatz. Ein moderner Reiterhof in Diedrichshagen bietet Möglichkeiten zum Ausritt, u. a. am feinsandigen Ostseestrand. Elmenhorst zählt zum unmittelbaren Naherholungsgebiet der Hansestadt Rostock mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Auf die wirtschaftlichen Vorteile der Hanse- und Universitätsstadt Rostock müssen Sie nicht verzichten. Diese ausgewogene Harmonie zwischen hohem Freizeitwert und beruflichen Entfaltungsmöglichkeiten, gegeben durch das ca. 210.000 Einwohner zählende wirtschaftliche Zentrum der Hansestadt Rostock, zeichnen diesen hervorragenden Standort aus.
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Lange Strasse 9, 18055, Rostock
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.