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Engel & Völkers Warnemünde
+49 381 510 84 35
W-02W5JN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dörte Schümann
First Class Immobilien Rostock GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
100 m²Total surface
100 m²Plot surface
284 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
2Construction year
1980Energy certificate available
In progressEnergy source
Gas heatingDas Ostseebad Nienhagen liegt idyllisch zwischen Warnemünde und Heiligendamm direkt an der Ostsee. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lädt die reizvolle Naturlandschaft mit dem angrenzenden, zauberhaften Waldgebiet und seiner selten gewordenen Fauna und Flora ein. Genießen Sie den weiten Sonnenstrand mit seinem Meeresrauschen zu jeder Jahreszeit. Weite Felder und ein ca. 180 ha großer Mischwald umgeben den seit 1909 bestehenden Badeort. Bei ausgedehnten Spaziergängen durch den „Gespensterwald“ trifft man auf bizarre und märchenhaft anmutende Bäume und hat einen unmittelbaren Kontakt zur urwüchsigen Natur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Kindertagesstätte finden Sie vor Ort. In den Nachbarorten sind weitere Bildungsstätten und medizinische Einrichtungen vorhanden, die Sie schnellstmöglich durch die komplette Infrastruktur und die sehr gute private und öffentliche Verkehrsanbindung erreichen können. Die Hansestadt Rostock und das Seebad Warnemünde sind jeweils in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.