Exklusives Wohnambiente im Westend: Sanierte Wohnung mit zwei Stellplätzen

Willkommen in dieser exklusiven, top ausgestatteten 4,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Frankfurter Westend, einem der renommiertesten Wohnviertel der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus dem Jahr 1955, das in den Jahren 2011/2012 umfassend saniert wurde. Mit den energetischen Maßnahmen wurde der Energieverbrauch drastisch reduziert und das gesamte Haus auf einen top modernen Zustand gebracht. Über das gepflegte Treppenhaus oder mittels Aufzug gelangen Sie barrierefrei mit direktem Zugang in die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Der durchdachte Grundriss bietet mit insgesamt 4,5 Zimmern auf großzügigen ca. 150 m² eine optimale Aufteilung. Drei der Zimmer sind als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, während die übrigen beiden Zimmer mit seiner offenen Gestaltung als großzügigen Wohn- und Essbereich dient und den Mittelpunkt des gemütlichen Familienlebens bildet. Hier ließe sich wieder eine Trennwand einsetzen, sodass man insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung hätte. Der sonnige und großzügige Süd-Balkon bietet sich im Sommer als zweites Wohnzimmer an. Dem gegenüber steht der rückwärtige, vom Schlafzimmer abgehende Balkon, der für viel Privatsphäre sorgt. Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel ist mit hochwertigen Geräten von Siemens ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Der elegante Parkettboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und schafft ein warmes, einladendes Ambiente. Mit dem innovativen GIRA Bus System lässt sich die Haustechnik wie Beleuchtung, Heizung, Rollläden und weitere Funktionen bequem und effizient steuern, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert und die Energiekosten senkt. Zur Wohnung gehören zwei Duplex-Stellplätze im Hinterhof, wo sich ebenso der überdachte Fahrradabstellplatz befindet. Die Wohnung ist seit dem 1. März 2022 vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie begeistern.