Großes Grundstück mit Planung und herrlichem Weitblick

In stadtnaher Lage von Königstein können Sie ein traumhaftes Grundstück mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten erwerben. Die Lage ist unverbaut und bietet wunderbare Weitblicke auf die Taunushügellandschaft und die Falkensteiner Burg. Das Grundstück schließt an ein Waldstück und nicht bebaubare Wiesen, über die Sie zum Opel-Zoo gelangen können, an. Es gibt keine gemeinsame Grenze zu den Nachbargrundstücken. Hier kommen Sie in den Genuss von reichlich Privatsphäre in naturnaher Umgebung und wohnen fernab der Hektik des Alltags. Eine vollständige Planung für eine Wohn- und Geschäftsvilla im klassizistischen Stil mit ca. 430 m² Gesamtfläche liegt bereits vor, so dass Sie kurzfristig einen Bauantrag stellen können. Natürlich steht es Ihnen frei, im Rahmen des geltenden Bebauungsplanes nach Ihren eigenen Vorstellungen zu bauen. Es existieren attraktive Bebauungsoptionen mit GRZ/GFZ 0,25/0,25 und max. zwei Nutzungseinheiten. Eine Wohneinheit sowie eine Gewerbe-/Büroeinheit (z.B. Steuerkanzlei, Werbeagentur etc.) verbinden ideal Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Da keine Bebauungsverpflichtung besteht, eignet sich das Grundstück zudem hervorragend als solide Wertanlage. Es besteht aus zwei gleich großen Flurstücken, was Ihnen die Möglichkeit der Teilung und damit den Bau von zwei Baukörpern eröffnet. Wenn Sie nur eine Hälfte des Grundstücks erwerben möchten, sprechen Sie uns hierzu gerne an. Die gesamte Königsteiner Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Sportstätten etc. befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Durch die Lage am Ortseingang von Königstein ist die Anbindung nach Frankfurt und zum Rhein-Main-Airport optimal. Wenn Sie und Ihre Lieben in einem intakten, familienfreundlichen Umfeld wohnen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns für dieses tolle Grundstück.