Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Marktoberdorf

In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im nördlichen Marktoberdorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für Familien oder Paare. Das Grundstück umfasst ca. 612 m² und besticht durch einen gepflegten Garten, eine großzügige Terrasse sowie eine Garage mit zusätzlicher Lagerfläche. Über die großzügige Hofeinfahrt erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich, der in ein geräumiges Treppenhaus mit direkter Anbindung an den Keller und das Obergeschoss führt. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Flur. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein Rundbogen verbindet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Esszimmer, das direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet – ideal für gemütliche Abende im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Bad mit Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit zwei großzügigen Schlafzimmern, die sich hervorragend als Haupt- und Kinderzimmer eignen. Beide Zimmer haben Zugang zum sonnigen Südbalkon – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein drittes Zimmer kann flexibel als Gäste-, Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Haus ist voll unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großen Kellerraum gibt es eine separate Waschküche sowie einen Heizungsraum. Ein weiterer Abstellraum sorgt für Ordnung und Struktur. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden mit Freunden. Ein geräumiges Gartenhaus bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge. Die zum Haus gehörende Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und ist direkt an das Grundstück angebunden. Zusätzlich gibt es eine praktische Lagerfläche im überdachten Durchgang zur Gartenrückseite. Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer ruhigen Lage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, erfordert aber – altersbedingt – einige Renovierungs-, und Sanierungsmaßnahmen. Eine großartige Gelegenheit, sich ein charmantes Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten!