Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Marktoberdorf

Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage im Norden von Marktoberdorf. Mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet dieses Zuhause viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Beim Betreten des Erdgeschosses durch den einladenden Windfang gelangen Sie in den hellen Hausflur. Auf der rechten Seite finden Sie eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die gut geschnittene Küche mit Essbereich lädt zu geselligen Kochabenden ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die mit einer stilvollen Pergola ausgestattet ist und in den großzügigen Garten führt. Der liebevoll angelegte Garten bietet reichlich Platz für Familienaktivitäten und gesellige Stunden mit Freunden. Das ca. 712 m² große Grundstück bietet nach dem Bebauungsplan zudem die Möglichkeit, die Wohnfläche innerhalb des bestehenden Baufensters deutlich zu erweitern. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Badezimmer, das über ein Fenster für angenehmes Tageslicht verfügt, sowie drei vielseitig nutzbaren Zimmern. Diese eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei der Zimmer bieten zudem Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen ausgebauten Raum, welcher sich als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die angrenzende Garage hat eine großzügige Zufahrt. Das Haus ist auf Grund seines Baujahres und diverser Mängel in Teilbereichen (wie Feuchtigkeit, Schimmel und Stockflecken) renovierungs- und sanierungsbedürftig.