This Exposé can be displayed only in German.

Engel & Völkers
property image

Exklusives Anwesen in Bad Grönenbach: Eleganz, Komfort und atemberaubende Naturlandschaft in begehrter Allgäu-Lage!

€1,695,000
  • 7 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 510 m² Total surface
  • 280 m² Living area
  • 1,931 m² Plot surface

Description

Willkommen in einem außergewöhnlichen und imposanten Anwesen in Bad Grönenbach, das mit seiner luxuriösen Eleganz beeindruckt. Dieses prachtvolle Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 510 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von ca. 280 Quadratmetern. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 kernsaniert und besticht durch ihren hervorragenden und zeitgemäßen Zustand. Das charmante Anwesen befindet sich auf einem großzügigen und parkähnlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1931 Quadratmetern. Mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für komfortables und exklusives Wohnen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Atmosphäre von Raffinesse, Tradition und Stil. Die hochwertigen Fliesen- und Dielenböden schaffen eine elegante und einladende Umgebung. Der großzügige Wohnbereich mit einem Kamin sorgt für Gemütlichkeit und lädt zu entspannten Abenden ein. Die Küche ist mit modernen Geräten und einem verglasten Grundofen, welcher die beiden Zimmer im Obergeschoss mit beheizt, sehr gut ausgestattet. Das Kaminzimmer mit einer offenen Feuerstelle sorgt für Gemütlichkeit und lädt zu entspannten Abenden im Kreise der Familie und Freunde ein. Der Zugang zur Terrasse eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick auf das umliegende Grün und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein ganz besonderes Merkmal des Anwesens ist die großzügige Scheune die ein enormes Platzwunder ist. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Direkt angeschlossen befindet sich eine voll funktionale Werkstatt mit Lagerraum. Der sehr gepflegte Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Ein noch ausbaubarer Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die teilweise unterkellerte Fläche bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Darüber hinaus bietet sich die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Dieses exquisite Haus im Herzen von Bad Grönenbach vereint Tradition, Charme und Stil in perfekter Harmonie. Ein Leben voller Eleganz und Exklusivität in einer der begehrtesten innerörtlichen Lagen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, ein Zuhause zu besitzen, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceAtticGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Memmingen

Your advisor: Sascha Rienäcker

Property ID: W-02Y5TR

Property details

Object type

Detached House

Condition

Top

Rooms

7

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Floor

2

Number of Floors

3

Garages

3

Parking spaces

6

Total surface

510 m²

Living area

280 m²

Plot surface

1,931 m²

Usable surface

230 m²

Flooring

Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1980

Energy certificate available

No

Type of heating

Radiator

Location: Thal, Bad Grönenbach

Die exklusive Immobilie an der Ittelsburger Straße in Bad Grönenbach, befindet sich in einer der begehrtesten Regionen des Allgäus. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre atemberaubende Naturlandschaft, die anspruchsvolle Käufer mit einem Faible für Ruhe und Luxus anzieht. Bad Grönenbach bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit, was es zu einem bevorzugten Standort für exklusive Immobilien macht. Die Infrastruktur in Bad Grönenbach ist hervorragend ausgebaut. Mit einer direkten Anbindung an die A7 sind die Städte Memmingen und Kempten, sowie der Flughafen Memmingen in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof von Bad Grönenbach bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind ausreichend vorhanden. Ein besonderes Highlight in Bad Grönenbach ist das wunderschöne Naturfreibad Bad Clevers. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung ein reichhaltiges Angebot. Die nahegelegenen Allgäuer Alpen laden zu Wandern, Skifahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem ist der Kurpark von Bad Grönenbach ein idyllischer Ort für entspannte Spaziergänge. Kulturelle Highlights wie das Schloss Bad Grönenbach verleihen der Region zusätzlichen Reiz und Prestige. Einzigartig ist auch die Nähe zu den berühmten Thermalbädern, die für Wellness und Erholung sorgen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und moderner Infrastruktur macht diesen Standort zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Käufer. Diese außergewöhnliche Lage verspricht nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie vereint.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Sonnenverwöhnter Einödhof mit viel Platz für Mensch und Tier!
    Sonnenverwöhnter Einödhof mit viel Platz für Mensch und Tier!

    Dietmannsried, Bavaria, Germany

    Sonnenverwöhnter Einödhof mit viel Platz für Mensch und Tier!

    €1,650,000

    • 2 Bedrooms
    • 1 Bathroom
    • 190 m² Living area
    • 40,267 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Memmingen

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Memmingen

License partner of E u. V Immobilien Memmingen GmbH

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien Memmingen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

wavy pattern