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Engel & Völkers Siegen

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W-02V9KK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Inga Dömer

Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V9KK
Altenhof, Wenden, North Rhine-Westphalia, Germany

RESERVIERT! Großzügiges Architektenhaus mit phantastischem Blick in die Natur

Price
€525,000

Bedrooms4
Bathrooms1
Living area200 m²
Plot surface700 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Um kein neues Angebot zu verpassen, registrieren Sie sich unverbindlich für unseren Newsletter, in dem wir vorab neue Objekte vorstellen: www.engelvoelkers.com/siegen Dieses 1995 erbaute Wohnhaus besticht durch die außergewöhnliche, offene und großzügige Architektur. Der Anbau wurde 2006 errichtet. Über die Eingangsdiele des Hauses erreicht man den Wohnbereich der Immobilie. Dort angelangt werden Sie die Panoramafenster mit freiem Blick über die Wiesen begeistern. Auf der gleichen Ebene befinden sich die Küche, das Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und freistehender Wanne. Aus dem Wohnbereich gelang man in den hellen Anbau, der auf der Gartenseite komplett verglast und mit einem Ofen und einem weiteren WC ausgestattet ist. Das Obergeschoss ist bis zur Decke offen und besitzt einen Specksteinofen und einen phantastischen Blick. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Hier befindet sich neben verschiedenen Räumen auch ein Freizeitbereich mit Sauna. Das Wohnhaus und der Anbau verfügen selbstverständlich über einen Zugang zu der Terrasse und dem wunderbaren Grundstück mit Gartenhaus. Zukunftsorientiert wurde bereits in eine Solar- und Photovoltaikanlage investiert. Zum Objekt gehört ein Doppelcarport vor dem Haus. Die Übergabe der Immobilie erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025 oder nach Absprache.
Object type

Detached House

Rooms

7

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Living area

200 m²

Plot surface

700 m²

Condition

Very good

Garages

2

Construction year

1995
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

100.4 kWh/m²a
Features
Basement
Garage
Garden

Altenhof: Location and surroundings of this property

Altenhof ist ein Ortsteil der Gemeinde Wenden und liegt im südlichen Teil der Kommune, grenznah zum benachbarten Siegerland. In wenigen Autominuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anschlussstelle der A 4 bzw. A 45 liegt ca. 7,5 km entfernt, die Kreisstädte Olpe und Siegen erreicht man in ca. 20 Autominuten. Die Lage der Immobilie am Rande des Landschaftsschutzgebietes und am Ende einer Sackgasse inmitten eines reinen Wohngebietes ist besonders für Familien geeignet.

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Kölner Str. 1, 57072, Siegen

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