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OI-HHA-EV1608705 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1608705

Barsbüttel, Schleswig-Holstein, Germany

Ausstellungs- / Lagerfläche mit angrenzendem Hochregallager

Rent/m² from

€6

Total surface7,274 m²

Dividable from1,500 m²

Equipment and special features of this industrial property

- Andienung sowohl ebenerdig als auch über 4 Rampentore - Hallenhöhe Ausstellungs-/Lagerhalle ca. 4,30m UKB - Hallenhöhe Hochregallager vorne ca. 9,0m, hinten ca. 7,5m - gute natürliche Belichtung durch Dachkuppeln sowie Oberlichter - Meisterbüro in der Hochregalhalle - Starkstrom vorhanden - Gasheizung - funktionale Büroflächen - Ausstellungs-/Lagerhalle kann nach Mieterwunsch mit Rolltoren zum Kielende und Umbau mit Büro- und WC Räumen ausgestattet werden - das Grundstück ist durch einen Zaun gesichert, die Zufahrt erfolgt über ein abschließbares Tor ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1608705

Property typeIndustry

Storage Surface

6,860 m²

Office Surface

414 m²

Total surface

7,274 m²

Garages

Parking bays

Energy certificate available

Barsbüttel: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Barsbüttel. Dieser attraktive Ort verfügt über außerordentliche Standortvorteile. Dazu zählt der gute Anschluss an das Nah- und Fernverkehrsnetz. Durch die Anbindung an die A1 mit eigener Abfahrt sind überregionale Ziele ebenso schnell zu erreichen wie regionale durch die direkte Busverbindung und Straßenanbindung in die Hamburger Innenstadt. Hinzu kommt die Lage im stetig wachsenden Umland von Hamburg als Wohn- und Arbeitsort. Barsbüttel hat sich in den letzten Jahren zu einem hervorragenden Standort für Handel und Gewerbe jeglicher Art entwickelt. Die Lage des Gewerbegebietes ist so interessant, dass Firmen wie Möbel Höffner, Bauhaus und BMW sich schon vor einiger Zeit hier angesiedelt haben. Der Flughafen Hamburg lässt sich bei guter Verkehrslage in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichen und die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten.

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Notes

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.