Engel & Völkers
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Neubauerstbezug: Penthouse mit faszinierender Dachterrasse!

Total rent

€7,300
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 204 m² Total surface
  • 204 m² Living area

Description

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Neubau-Erstbezug-Exklusive Penthouse-Wohnung mitten im Grindel • Herrliche Dachterrasse mit Blick über Hamburg • Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den Balkon • Repräsentativer Kamin • Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten der Marke Gaggenau • Hochwertiges Vollbad mit Tageslicht und separates Duschbad • Gäste-WC, Garderobe im Flur • Aufzug, Kellerraum • Fußbodenheizung raumweise regelbar, Gegensprechanlage • Kündigungsausschluss 2 Jahre, Staffelmietvertrag alle 2 Jahre 2% • Tiefgaragenstellplatz möglich

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorFireplaceGuest toilet
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Engel & Völkers Alster

Your advisor: Josephine Wiese

Property ID: W-02XGVV

Property details

Object type

Penthouse

Condition

Top

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Garages

1

Total surface

204 m²

Living area

204 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2023

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

105 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Rotherbaum, Hamburg

Diese charmante Immobilie befindet sich in dem begehrten und sehr zentrumsnahen Stadtteil Rotherbaum und zweigt von dem beliebten Grindelhof ab. Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur Alster und der Innenstadt bieten hohe Lebensqualität. Die Alster lädt zu entspannten Spaziergängen ein und auch der renommierte Sport-Club „Club an der Alster“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht.

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Provider:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/eppendorf/datenschutz/.

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