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Engel & Völkers Bamberg
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W-02W52C – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anna Wendel
Jakob Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Living area
405 m²Total surface
575 m²Plot surface
623 m²Condition
Needs RehabilitationConstruction year
1958Energy certificate available
YesReckendorf zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Im Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Bäckereien. Familien profitieren von den nahegelegenen Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die Bundesstraße B4 und die Autobahn A73 ist Reckendorf gut mit den umliegenden Städten wie Bamberg, Coburg und Nürnberg verbunden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zusätzlich für flexible Mobilität, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in die Region. Darüber hinaus ist Reckendorf bekannt für sein aktives Vereinsleben und die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste bieten Einblicke in die reiche Kultur und Geschichte der Region.
Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.