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Engel & Völkers Hamburg Elbe

+49 40 987635333

W-02X23M – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Kristin Albers

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X23M
Altonaer Fischmarkt, Hamburg, Germany

1. Reihe Elbchaussee!

Total rent
€4,725 

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area178 m²

Amenities and special features of this apartment

Ausstrahlungskraft, Eleganz und Einzigartigkeit trägt einen Namen: Elbchaussee 25! 2016 wurde an der prestigeträchtigen Elbchaussee diese strahlende und besondere Wohnanlage an den Rainvilleterrassen erbaut. Im Erdgeschoss dieser eindrucksvollen Wohnanlage empfängt Sie ein einzigartiges, zur Elbe und zum Heine-Park ausgerichtetes Wohnerlebnis, welches Ihr Wohngefühl auf einzigartige Weise begeistern wird. Die im Erdgeschoss und im Souterrain gelegene exklusive Wohnung bietet nicht nur eine privilegierte Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Über den östlich am Haus angelegten und privat geschützten Eingangsbereich empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Blick auf die Elbe. Raumhohe Glasschiebetüren verbinden den nach Südwesten ausgerichteten Wohnraum und den ca. 73 m2 großen Terrassenbereich miteinander und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Großzügig dimensionierte Räume geben sowohl dem Wohnbereich als auch der Wohnküche ausreichend Platz für zeitgemäßes Wohnen. Die maßgefertigte Einbauküche umschließt den Raum und bietet Ihnen ausgiebig Platz für Ihre Kochkünste. Von hier aus geleiten Sie - immer die Elbe und den umliegenden Park im Blick - zu der großzügigen und nach Westen ausgerichteten Terrasse. Mitten im Heine-Park gelegen, genießen Sie von nun an private Stunden mit der Silhouette der Elbkräne und dem Duft der großen, weiten Welt. Ein Schlafzimmer mit einem modernen Duschbad und ein Gäste-WC gruppieren sich um das zentral gelegene Foyer und geben Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästebereich. Der direkte Zugang vom Zimmer zur Terrasse lässt sich gerade in den Sommermonaten zusätzlich gut einbinden. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Der Verbindung zum Souterrain erfolgt über den Wohnbereich und eröffnet Ihnen einen privaten Rückzugsort zum Master-Schlafzimmer mit hochwertigen Schrankeinbauten und dem sich anschließenden großzügigen Master-Badezimmer. Das Vollbad erfüllt alle Träume, welche Sie sich in diesem Bereich vorstellen können. Eine Walk-In Dusche, eine Badewanne und Schrankeinbauten lassen diesen großzügigen Raum wie eine Wellness-Oase erscheinen. Eine weitere, nach Süden ausgerichtete Terrasse umschließt die untere Ebene mit Zugang zu einem angrenzenden Garten, der Sie über eine Treppe in den Terrassenbereich im Erdgeschoss geleitet. Mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnbereichen und einer einzigartigen Parklage erwartet Sie ein erstklassiges Wohnkonzept. Zwei fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze für je 100,00 EUR / mtl. und ein Kellerraum stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

178 m²

Condition

Top

Parking spaces

2

Construction year

2016
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Basement
Garden
Sea/Lake view
Terrace
Waterfront

Altonaer Fischmarkt: Location and surroundings of this property

Sie wünschen sich ein Zuhause, prominent gelegen, mit Elbnähe und vielen grünen Parkanlagen? Dann ist die begehrte Elbchaussee, die über Jahrhunderte von der ehemaligen Allee zu einer der herausragendsten Adressen Hamburgs gewachsen ist, Ihre Traumlage. Die direkte Nähe zur Elbe und die Aussicht auf manövrierende Containergiganten im Hafen versprühen Hamburger Flair par excellence. Der gemütliche Stadtteil Othmarschen, die moderne Hafencity und die Innenstadt mit dem pulsierenden Herzen Hamburgs prägen die einzigartige Lage rund um die Elbchaussee. Der Mix aus prachtvollen Altbauten, modernisiertem Altbestand und architektonischem Design spiegelt den authentischen Charme der Hansestadt wider und schmückt das unverwechselbare Straßenbild. Auf kurzem Wege gelangen Sie fußläufig zur S-Bahn, U-Bahn und zum Fernverkehr der Deutschen Bahn. Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Freunde ist durch die Anbindung zur A7 und somit auch an den Airport schnellstmöglich gegeben. Dies sind die absoluten Alleinstellungsmerkmale der charakterstarken Elbchaussee. Zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür. Picknick im Rosengarten, Spaziergänge am Elbstrand, und Outdoor Fitness mit Blick auf den Hafen lassen den Alltagsstress im Nu vergessen. Der angrenzende Szenestadtteil Ottensen bietet Ihnen einen spannenden Mix an unzähligen kleinen Geschäften, Bars und Cafés. Business Lunch bei Steffen Henssler, Fine Dining im "Petit Amour" oder das Gourmet Menü im "Landhaus Scherrer" sind ab sofort ein fester Bestandteil in Ihrem kulinarischen Kalender. Kulturzentren, Schulen, Kitas und Vereine befinden sich in direkter Umgebung. Wenn Sie sich den Hamburger Traum vom geschichtsträchtigen Leben in Bestlage erfüllen möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Die Rainvilleterrassen, Ihre zukünftige Adresse in der Hansestadt Hamburg!

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Hamburg Elbe

Vancouverstraße 2a, 20457, Hamburg

+49 40 987635333

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Engel & Völkers Hamburg Elbe

Vancouverstraße 2a, Hamburg, 20457

W-02X23M – This is the Engel & Völkers property ID.
Kristin Albers
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