Maisonettewohnung mit Garten und PKW-Stellplatz in Sülldorf

Willkommen in dieser modernen Maisonettewohnung, welche sich über Erdgeschoss und Souterrain eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien erstreckt. Das Gebäude überzeugt durch seinen hohen energetischen Standard, eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Energieeffizienzklasse A. Ein Highlight dieser Wohnung ist der separate Eingang, welcher das Gefühl eines eigenen Stadthauses vermittelt. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, welche den Raum mit reichlich Tageslicht füllen und in Verbindung mit dem Eichenparkett eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Die gepflegte Einbauküche ist mit einer Geschirrspülmaschine und Markengeräten von AEG und Siemens ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und in den großzügigen, ca. 330 m² großen Südgarten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie sonnige Tage in Ruhe genießen, während Ihre Kinder spielen oder Sie sich Ihrem grünen Daumen hingeben. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder als Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Die gut durchdachte Raumaufteilung lässt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Souterrain beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer mit en Suite Duschbad und einem angrenzenden Ankleidezimmer. Beide Badezimmer der Wohnung sind modern ausgestattet und überzeugen durch hochwertige Materialien. Ergänzend bietet das Souterrain einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, in welchem Sie neben Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner auch ausreichend Stauraum finden. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist, rundet das Angebot ab. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Maisonettewohnung in ruhiger Lage bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.