Visionärer Büroturm mit Weitblick

Der Bürokomplex besteht aus 3 Gebäudeteilen: Einem Turmbau mit 10 Etagen, einem Flachbau, beide im Jahr 1962 errichtet sowie einem im Jahre 1992 erbauten Bürobau, in dem sich rund 75 % der gesamten Büroflächen und die zweigeschossige Tiefgarage befinden. Die verschiedenen Gebäudeteile verfügen über 10, 4 bzw. 5 Vollgeschosse. Es besteht zudem eine genehmigte Bauvoranfrage für zusätzliche ca. 3.572 m² Bruttogrundfläche. In der Tiefgarage verteilen sich 223 Stellplätze über zwei Ebenen. Zusätzlich bestehen 25 Außenstellplätze im Innenhof der Gebäude. Der Turmbau verfügt über eine großzügige Eingangshalle mit behindertengerechten Zugang. · Moderner Bürokomplex mit Natursteinelementen · 2 Personenaufzüge im Turmbau · Dachterrassenfläche im 5. OG für alle Mieter · Raumhöhe bis Rasterdecke ca. 2,85 m · Highspeed Internet bis 10 Gbit/s · Aktive Kühlung über akustisch wirksame Heiz-/Kühlsegel · Bodentiefe Fenster im gesamten Gebäude · Außenliegender Sonnenschutz · Optimierter Schallschutz durch Prallscheiben · Energieeffizientes Gebäude / DGNB Gold Zertifizierung · Mechanische Be- und Entlüftung · Verkabelungsmöglichkeit durch Hohlraumboden · Anschluss an den Mittleren Ring · Anschluss an die Autobahnen A8/A9 und A95/A96 · U-Bahnlinien U4/U5 ("Heimeranplatz") unmittelbar vor dem Gebäude · S-Bahnlinien S7/S20/S27 ("Heimeranplatz") ebenfalls direkt neben dem Gebäude · Bus-Haltestelle "Heimeranstraße" (Linie 133) direkt am Heimeranplatz 67654/E2