Engel & Völkers
Hausansicht

Repräsentatives Büro am Bavariapark mit Terrasse

Rent/m² from

€27.50
  • 1,543 m² Office surface
  • 482 m² Dividable from

Description

Das Gebäude verfügt über eine ansprechende Naturstein-Glas-Fassade und einen freundlichen Eingangsbereich, wodurch das Objekt besonders repräsentativ wirkt. Durch die bodentiefen Fenster und die Oberlichter über den Türen gelangt viel Licht in die Büroräume und schafft ein angenehmes Arbeitsklima. • Flexible Raumaufteilung möglich • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz • Hohlraumboden • Bistro/Restaurant im Haus • bodentiefe Fenster • Klimatisierung mittels Betonkernaktivierung • Ansprechende Fassade • U-Bahnstation 'Schwanthalerhöhe' (U4/U5) ca. 1 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle 'Ridlerstraße' (Linie 53, 134) direkt vor dem Gebäude • S-Bahnstation 'Heimeranplatz' (S7) in ca. 6 Gehminuten zu erreichen • ca. 3 Fahrminuten zum Mittleren Ring und zum Altstadtring 67633

Features
Air conditionBalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
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Engel & Völkers München Commercial

Your advisor: Team E&V München

Property ID: OI-MUC-67633

Property details

Property type

Office

Office surface

1,543 m²

Dividable from

482 m²

Energy efficiency information

Construction year

2002

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

44.5 kWh/m²a

Final electricity consumption

44.5 kWh/m²a

Final heating consumption

72.5 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Schwanthalerhöhe, Munich

Das Objekt befindet sich auf dem ehemaligen Messegelände am Bavariapark auf der Theresienhöhe. Durch die Nähe zur Innenstadt haben sich an diesem renommierten Bürostandort bereits große Firmen wie GlaxoSmithKline und KPMG niedergelassen. Eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur mit verschiedenen Gastronomiebetrieben, Biergärten und Grünflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

Website

Notes

Provisionsfrei für den Mieter.

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