Exklusive Familienresidenz in Wegberg-Wildenrath: Energieeffizienz, moderne Architektur und Komfort vereinen sich!

Willkommen in einer exklusiven Familienresidenz im Wegberger Ortsteil Wildenrath, die 2017 unter höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz, Architektur, Bauqualität und Funktionalität erbaut wurde. Eingebettet auf einem beeindruckenden Grundstück von 1045 Quadratmetern, bietet die Immobilie eine großzügige Gesamtfläche von 235 Quadratmetern, wobei 203 Quadratmeter auf den Wohnbereich entfallen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Atmosphäre der Raffinesse und des Komforts empfangen, geprägt durch den offenen Grundriss mit Luftraum, große Fensterfronten und die Auswahl hochwertiger Materialien. Neben dem großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der sich durchdacht über die gesamte Breite der Immobilie erstreckt, sind ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss untergebracht. Eine optimal dimensionierte Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres potentielles Schlafzimmer sowie die große Galerie, die sich optimal als Arbeitsbereich eignet. Highlight dieser Etage ist das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und dem Balkon, der ausreichend Platz für z.B. Sonnenliegen bietet. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Luxus legen. Die hochwertige Ausstattung umfasst eingebaute Schränke und eine exklusive Küche. Die elegante Kombination aus Fliesen, Beton und Parkett verleiht dem Interieur eine zeitlose Ästhetik, während die Baureserve im Dachgeschoss zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Garagenplätze, Stellplätze vor der Garage, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden und ein Alarmsystem mit Kameraüberwachung. Durch die Nutzung von Geothermie mittels Erdwärmesonde wird die höchste Energieeffizienzklasse A+ erreicht. Erleben Sie ein Höchstmaß an Luxus und Lebensqualität in dieser beeindruckenden Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur vereint. Dieses außergewöhnliche Haus ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.