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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

+49 (0)8821 95 67 0

W-02VN9I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Samuel Dick

Schatto Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VN9I
Garmisch-Partenkirchen, Bavaria, Germany

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Partenkirchen

Price
€1,290,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area128 m²
Plot surface609 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Partenkirchen. Verteilt auf 2 Etagen bietet Ihnen das Haus 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder sowie 2 Balkone. Besonders hervorzuheben ist der ansprechende Kachelofen im großzügigen Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich für das Alter in einem TOP-Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. Highlights: - Gasbrennwertheizung aus 2010 - Umfassend renoviert - Solarthermie - Carport - großzügiger Garten mit Gartenhütte Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 195.20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Solarheizung, Baujahr: 2010, Energieklasse: F
Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Terrace surface

16 m²

Living area

128 m²

Plot surface

609 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

2

Construction year

1893
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating, Solar heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

195.2 kWh/m²a
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garage
Garden
Patio
Terrace

Garmisch-Partenkirchen: Location and surroundings of this property

Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands attraktiver Wintersportort mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen. Der heilklimatische Kurort der "PremiumClass" Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen – pure Lebensqualität! Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit ca. 90 bzw. ca. 60 km. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Die Infrastruktur in Garmisch-Partenkirchen ist sehr gut: Es bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros, Ärzten, Schulen jeder Art, Kindergärten als auch attraktive Sommer- und Wintersport-/ Freizeitmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Partenkirchen. Wunderschöne Wanderwege, im Winter traumhafte Loipen liegen in direkter Nähe! Besonders hervorzugeben ist die Möglichkeit, fußläufig zu den alltäglichen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten zu gelangen.

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Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, 82467, Garmisch-Partenkirchen

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Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, Garmisch-Partenkirchen, 82467

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.