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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen
+49 (0)8821 95 67 0
W-02T7L6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Samuel Dick
Schatto Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
7Bathrooms
7Living area
216 m²Plot surface
459 m²Condition
Very goodGarages
4Garages
2Parking bays
4Construction year
1960Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
159 kWh/m²aWallgau - die Perle des Isartals vor traumhafter Alpenkulisse. In dem gemütlichen Dorf sind Brauchtum, Tradition und bayerische Gastfreundlichkeit gepaart mit einer guten Infrastruktur: alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Die verkehrsgünstige Anbindung nach Garmisch-Partenkirchen (18km), München (90km) oder Innsbruck (45km) ist sehr gut. Sportlichen Aktivitäten sind in Wallgau keine Grenzen gesetzt. Die faszinierende Landschaft aktiv erobern oder passiv genießen – beides hat seine Reize. Auch für Golfer ist das Idyll mit dem traumhaften Golfplatz ein echter Geheimtipp! Ein Wassersportparadies ist der ca. 5 km entfernte Walchensee und zum Schwimmen der Barmsee. Im Winter befindet sich ein umfangreiches Loipennetz direkt vor der Haustür.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des ObjektExposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.