Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Oldenburg

+49 441 361189 0

W-02VXYT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Bernd Spille

JMS Immobilien Management GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VXYT
Oldenburg, Lower Saxony, Germany

Traumhafte Wohnung mit Garten im Dobbenviertel!

Price
€695,000

Bathrooms1
Living area182 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese feine Eigentumswohnung in der Beletage liegt in einem 5-Parteienhaus im Herzen des Dobbenviertels. Das herrliche Ambiente lässt sich schon beim Betreten des beeindruckenden Treppenhauses erahnen. Von hier aus gelangen Sie über die original erhaltene Treppe zu der Eingangstür dieser fein geschnittenen 5-Zimmer-Wohnung. Ein großzügiger Eingangsbereich begrüßt Sie charmant und führt in alle Räumlichkeiten. In der Küche mit Sitzgelegenheit kann wunderbar der morgendliche Kaffee mit herrlicher Aussicht in den eigenen Garten genossen werden. Besonders erwähnenswert ist der lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich auf der Südseite des Hauses - der Raum überzeugt durch seine Großzügigkeit und exklusive Wohnatmosphäre. Holz- fensterelemente sorgen für ein angenehmes Raumklima und gewähren Ihnen einen wunderschönen Blick in das Dobbenviertel. Eine historische Schiebetür kann beide Räume separat nutzbar machen. Ein besonderes Highlight ist die erhabene Holzdecke. Drei weitere, geräumige Zimmer können Sie zum Wohnen oder Arbeiten nutzen. Ein hellgefliestes Badezimmer mit Dusche sowie Wanne lässt keinen Komfort vermissen. Ebenfalls steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Eine elegante Treppe führt Sie in den eigenen Garten. Hier können Sie nach Feierabend die Ruhe der rückwärtigen Gärten nutzen. Im Souterrain wird Sie Ihr eigener Kellerraum überzeugen. Sollten Sie weiteren Platz im Hause benötigen, beispielsweise für Ihre Selbständigkeit oder zum Wohnen, dann schauen Sie sich gerne eine der anderen vier Wohnungen an, die wir aktuell in diesem Haus verkaufen. Diese Wohnung ist seit 2007 vermietet.
Object type

Flat

Rooms

5

Bathrooms

1

Living area

182 m²

Construction year

1893

Energy certificate available

In progress

Oldenburg: Location and surroundings of this property

Im begehrten und exklusiven Dobbenviertel, in einer ruhigen und dennoch stadtkernnah gelegenen Seitenstraße, befindet sich diese Eigentumswohnung in einer historischen Stadtvilla. Das Dobbenviertel zeichnet sich durch hochwertige Bürgerhäuser, Villen aus der Gründerzeit, Ruhe und Gediegenheit aus. Das Wohnen in diesem Stadtteil erfüllt höchste Ansprüche. Insbesondere die fußläufige Nähe zur attraktiven Innenstadt, die privilegierte Lage zwischen dem Eversten-Holz, dem Schlossgarten und die optimalen Verkehrsanbindungen werden von den Bürgern gleichermaßen geschätzt. Die Lokationen in Wässernähe laden zum Flanieren und besinnlichen Verweilen ein und tragen damit in Addition zu einem erholsamen, werthaltigen Wohnen bei. Das umfangreiche Angebot des sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum genügen höchsten kulturellen Ansprüchen. Anerkannte Bildungsstätten wie das Gymnasium Cäcilienschule oder auch das Herbartgymnasium und die Fachhochschule Oldenburg liegen ebenfalls im Dobben- viertel. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen unser Team in Oldenburg unter 0441 – 36 11 89 0 sehr gern zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plan

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Oldenburg

Theaterwall 14a, 26122, Oldenburg

+49 441 361189 0

Engel & Völkers
Oldenburg

Theaterwall 14a, Oldenburg, 26122

W-02VXYT – This is the Engel & Völkers property ID.
Bernd Spille
JMS Immobilien Management GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.