Erstbezug nach Sanierung! Helle 3Zi.-ETW in zentraler, ruhiger Lage

- Attraktiv geschnittene Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss - Baujahr des Mehrfamilienhauses ca. 1934, Sanierung Anfang 2000 - Wohnfläche von ca. 78 m² - 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Balkon, Küche, Tageslicht-Duschbad - Alle Räume der Wohnung vom Flur aus begehbar - Wohnung wird derzeit noch renoviert - voraussichtlich Bezugsfertig ab Ende Juli 2024 bezugsfertig - Wände wurden neu verspachtelt und werden malerseitig aufbereitet, die Dielen-Böden wurden abgeschliffen und versiegelt, das bodentiefe Fenster zum Balkon wurde neu eingebaut - dabei wurden auch die Fensterbank und die Türschwelle neu mit Naturstein belegt - Elektroleitungen wurden erneuert; im Bad und im Flurbereich abgehängte Decken - vorbereitet für Einbau-Spots - Küche und das Bad werden gefliest, Bad wird mit neuer Sanitärkeramik und moderner Dusche ausgestattet - Ca. 20 m² großer Kellerraum mit Tageslicht zur Wohnung gehörend - Gas-Etagenheizung - Anschluss an das Fernwärmenetz erfolgt ca. Sommer 2025; hierfür sind bereits alle erforderlichen Vorbereitungen bei den Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung berücksichtigt worden - Nutzung der Wohnung als Dauerwohnsitz oder als privater Ferienwohnsitz Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.