Architektenhaus in schönem Wohngebiet mit jeder Menge Potenzial

Dieses charmante Architektenhaus im malerischen Ulm-Eggingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber individueller Wohnkonzepte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 m² und einem weitläufigen Grundstück von 751 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus, erbaut im Jahr 1977, besticht durch seine architektonische Einzigartigkeit und bietet insgesamt 4,5 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer. Zwei Bäder und eine gut geschnittene Küche ergänzen das Raumangebot. Der Abstellraum im DG kann jedoch tatsächlich auch als Büro oder Gästezimmer verwendet werden. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz, die eine exzellente Basis für eine Kernsanierung darstellt. Ein detailliertes Sanierungsangebot für eine umfassende Kernsanierung liegt bereits vor und kann interessierten Käufern gerne zur Verfügung gestellt werden. Das Untergeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, sodass es zu einer vollwertigen Wohnfläche erweitert werden kann. Dies eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Home-Office oder Einliegerwohnung. Das großzügige Grundstück lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Eine vorhandene Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, während vor der Garage zusätzliche Parkmöglichkeiten bestehen. Dieses Architektenhaus in Ulm-Eggingen ist die ideale Immobilie für Käufer, die ein Objekt mit viel Potenzial suchen und bereit sind, die Sanierung in Angriff zu nehmen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um ein individuelles Wohnparadies nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.