KFW-40 Neubau-Wohnung in traumhafter Lage mit großem eigenem Garten

In charmanter Südhanglage in Blaustein erwartet Sie diese Neubauwohnung, eingebettet in ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt zwei stilvollen Häusern und neun Wohneinheiten. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über großzügige 100m² und bietet mit seinen 4,5 Zimmern ein einzigartiges Wohnkonzept. Die besonderen Merkmale dieser herausragenden Wohnung sind vielfältig. Das Haus erfüllt den KfW 40 Standard, was nicht nur für optimale energetische Bedingungen steht, sondern auch Fördermöglichkeiten mit zinsverbilligten Darlehen bietet. Die Fenstertechnologie ist auf dem neuesten Stand, mit 3-fach verglasten Wärmeschutzfenstern und elektrischen Jalousien, die nicht nur die Energieeffizienz maximieren, sondern auch individuelle Lichtsteuerung ermöglichen. Eine nachhaltige Beheizung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, während eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung für kontinuierliche Frischluftzufuhr und Energieeffizienz sorgt. Die hochwertige Ausstattung erstreckt sich über alle Wohn- und Schlafräume, wo Eichen-Parkett nicht nur ein zeitloses Design, sondern auch ein behagliches Wohngefühl schafft. Zusätzlich zu diesen individuellen Annehmlichkeiten bietet das Neubauprojekt praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fahrradabstellraum und Müllraum im Außenbereich. Für maximale Bequemlichkeit können der Wohnung bis zu zwei Stellplätze zugeordnet werden, die den urbanen Lebensstil abrunden. (Kaufpreis je Stellplatz 17.000 €) Ein besonderes Highlight ist die sonnenverwöhnte Terrasse in Kombination mit dem großen und eigengenutzten Gartenanteil, die der Wohnung eine zusätzliche Dimension von Freiheit und Exklusivität verleihen. Optimal für jeden der zwar eine Wohnung möchte, jedoch die Vorzüge eines eigenen Gartens nicht missen möchte. Kontaktieren Sie uns um nähere Informationen zu erhalten.