Wohnen auf einer Ebene mit schönem Garten in Schkeuditz

€200,000

3 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathroom
82 m² Living area
498 m² Plot surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen, charmanten Bungalow. Dieses 1960 erbaute und in den letzten 20 Jahren immer wieder modernisierte Einfamilienhaus erstreckt sich über 82 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 498 Quadratmetern. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es einen gemütlichen Rückzugsort. Sie betreten das Haus über die Diele. Vom angrenzenden Flur gehen Kinderzimmer bzw. Büro, Küche, Bad und Gäste-WC / Hauswirtschaftsraum ab. Ein weiteres Zimmer kann über das Wohnzimmer erreicht werden. Die auf dem Dach befindliche Solarthermieanlage ist noch nicht angeschlossen. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen Blick in den gepflegten Garten bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der seniorengerechte Zugang sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Ein elektronisches Einfahrtstor bietet Zugang zum Anwesen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diesen Bungalow Ihr Eigen zu nennen.

Features

Built-in kitchenGardenSecurity systemTerraceGuest toiletSenior oriented

Engel & Völkers Leipzig Zentrum

+49 341 910 49 80

Your advisor: Sebastian Seyffert

Property ID: W-02YX4Y

Location: Schkeuditz, Saxony

Die Immobilie befindet sich in einer beschaulichen gewachsenen Siedlung, die vorwiegend aus Doppelhaus-Hälften besteht und sich rund zwei Kilometer östlich des Stadtkerns von Schkeuditz befindet. Die nordwestlich von Leipzig gelegene Kreisstadt wurde im Jahr 981 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1436 das Stadtrecht. Derzeit zählt Schkeuditz mit Eingemeindungen knapp 20.000 Einwohner. Der nahe liegende Auenwald bietet Ihnen umfangreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung sowie zur aktiven Erholung. Schkeuditz verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen 9 und 14, über die sowohl der Flughafen Leipzig/Halle, die Werke der führenden Unternehmen BMW, Porsche und DHL als auch die beliebte Leipziger Messe in wenigen Minuten erreichbar sind. In das Stadtzentrum Leipzigs mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten gelangen Sie ebenfalls problemlos mit dem PKW oder der Straßenbahn. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe runden die gute Infrastruktur ab.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).