Engel & Völkers

Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage

€398,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 37 m² Total surface
  • 34 m² Living area

Description

Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangt man in den zweiten Stock des Appartementhauses und betritt eine angenehm modern gestaltete Wohnung mit wertiger Ausstattung. Seitlich vom Flur befindet sich eine separate moderne Einbauküche. Der anschließende helle Wohn-/Essraum mit Einbaumöbeln öffnet sich zum östlich ausgerichteten Balkon. Der Schlafraum mit zwei Einzelbetten und Schränken bietet einem direkten Zugang zum Duschbad en Suite. Ein eigener Kellerverschlag, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Der eigene Tiefgaragenplatz auf der anderen Straßenseite komplettiert dieses interessante Immobilienangebot.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Westerland

Your advisor: Thomas Lagers

Property ID: W-02X4AP

Property details

Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Number of Floors

4

Garages

1

Total surface

37 m²

Living area

34 m²

Flooring

Stone, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1968

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

96 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Westerland, Sylt

Ganz im Süden der quirligen Inselmetropole Westerland, liegt diese Wohnung in kurzer fußläufiger Entfernung zum "Südwäldchen" und zu zwei Strandübergängen zum breiten Sandstrand mit anschließender Kurpromenade. Das Geschäftszentrum der Insel - die Friedrichstraße - ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie vielfältige Lokalitäten und freizeitliche Vergnügungen, wie zum Beispiel das nahe Sylter Aquarium.

Floor plan

  • floorplan slider image

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Wenningstedt-Braderup, Schleswig-Holstein, Germany

    Genehmigte Ferienwohnung mit Freisitz

    €350,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom40 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Westerland

engel & völkers shop image

Provider:

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern