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Westerland, Sylt
3-Zimmer-Appartement in Strandlage mit Südbalkon
Price
€498,000
Das "Haus Brandenburg" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strandübergang (ca. 200 m) und dem facettenreichen Zentrum der Inselgemeinde Sylt. In das 2. Obergeschoss gelangt man mit einem Fahrstuhl und betritt das Appartement durch einen Windfang, dem sich ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, sowie ein Bad und der großzügige Wohn-/Essraum mit offener Küche und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon anschließt. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzeinwurf, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Der Pkw-Stellplatz ist dabei die Abrundung dieses attraktiven Angebotes. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 105.95, Fernwärme, Baujahr: 1965, Energieklasse: D
Your advisor: Thomas Lagers
Property ID: W-02VTZE
Object type
Flat
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parking spaces
1
Total surface
65 m²
Living area
62 m²
Construction year
1965
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
105.95 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
No
Westerland ist die bunte Inselmetropole von Sylt und bietet einen spannenden Mix aus vielerlei Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, sowie einem umfangreichen gastronomischen Angebots. Die fast vier Kilometer lange Strandpromenade und der weitläufige und breite Strand laden zum Flanieren oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Das hier angebotene Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zu all diesen Annehmlichkeiten.
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Provider:
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.