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Engel & Völkers Emden
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W-02TACS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tiago Goncalves
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
162 m²Total surface
185 m²Plot surface
741 m²Garages
1Parking bays
3Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heating, Stove heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
71 kWh/m²aDie Lage Rorichum in Moormerland zeichnet sich durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung aus. Das Dorf liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland und besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre. Rorichum ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Landschaft ist geprägt von typisch ostfriesischen Elementen wie Kanälen, Gräben und Deichen, die das Bild der Region prägen. Die Infrastruktur in Rorichum ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturelle Angebote wie Vereine und Sportstätten sind vorhanden und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B70 gelangt man schnell in die umliegenden Städte wie Leer, Emden oder Aurich. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem mit Bus und Bahn die umliegenden Orte erreichen kann. Für Naturliebhaber bietet Rorichum eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete laden zu ausgiebigen Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein. Auch Wassersportler kommen auf ihre Kosten, denn die Nordsee und die ostfriesischen Inseln sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Insgesamt bietet die Lage Rorichum in Moormerland eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen und naturnahen Umgebung. Hier lässt es sich gut leben und wohnen.
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Zwischen Beiden Märkten 4, 26721, Emden
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,50% zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.