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Engel & Völkers Commercial Ostfriesland & Emsland

0491 20240062

OI-DNI-G-WD813 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Bakker Jannes

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of E&V Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DNI-G-WD813
Leer, Lower Saxony, Germany

Schillerstraße: Exklusives Baugrundstück in Sackgassenlage!

Price
€498,000

Plot surface1,122 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

Entdecken Sie das zurzeit letzte verfügbare Baugrundstück in erstklassiger Wohnlage von Leer. Mit einer großzügigen Fläche von 1.122 m², bietet dieses Grundstück genügend Platz für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraumes, wie einer exklusiven Stadtvilla. Das Grundstück liegt ideal am Ende einer Sackgasse, abseits des städtischen Verkehrs und garantiert damit Ruhe und Privatsphäre. Der umliegende alte Baumbestand, der sowohl die rückwärtigen als auch die seitlichen Grenzen des Grundstücks säumt, schafft eine nahezu idyllische Atmosphäre, die Natur und Wohnkomfort perfekt vereint. Trotz der ruhigen Sackgassenlage profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Die Leeraner Fußgängerzone ist schnell erreicht und auch die Autobahn A31 ist nur wenige Minuten entfernt. Dieses exklusive Grundstück stellt eine ideale Gelegenheit für Immobilienliebhaber dar, die sich ihren Traum des perfekten Zuhauses verwirklichen möchten. Gleichzeitig kann es sich als vielversprechende Option für Investoren anbieten, die zum Beispiel an der Realisierung eines zweigeschossigen Neubauprojekts in Spitzenlage interessiert sind. G-WD813

Plot surface

1,122 m²

Leer: Location and surroundings of this property

Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Leer, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands mit circa 35.000 Einwohnern. Als drittgrößte Stadt Ostfrieslands ist Leer verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an wichtigen überregionalen Straßenverbindungen und besitzt einen eigenen Bahnhof, der an das regionale und überregionale Bahnnetz angeschlossen ist. Die Autobahn A31 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Emden und das Ruhrgebiet. Außerdem erreichen Sie vom Grundstück aus fußläufig in wenigen Minuten die Leeraner Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Gymnasien und Berufsschulen, sind gut erreichbar. Insgesamt bietet die Makrolage des Grundstücks in Leer eine hervorragende Balance aus Lebensqualität, kultureller Vielfalt und wirtschaftlicher Stärke, was es sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren zu einem attraktiven Standort macht.

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Commercial Ostfriesland & Emsland

Georgstraße 2, 26789, Leer

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Commercial Ostfriesland & Emsland

Georgstraße 2, Leer, 26789

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