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Engel & Völkers Esslingen
+49 711 6554780
W-02SFD2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Julia Eitner
EV Esslingen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6.5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
250 m²Plot surface
196 m²Condition
Very goodGarages
3Construction year
1800Energy certificate available
NoEnergy source
Central heating, Gas heatingDie Innenstadt von Esslingen ist mit Oberesslingen der bevölkerungsreichste Stadtteil. Mit seiner historischen Altstadt bietet er eine äußerst reizvolle Kulisse und zieht nicht nur Einheimische sondern auch auswärtige Touristen an. Ansprechende Geschäfte, abwechslungsreiche Gastronomie und der Wochenmarkt sind ebenso für Bewohner der umliegenden Stadtteile Anziehungsmagnet. Esslingen bietet verschiedenste Kultur – und Bildungs- und Sozialeinrichtungen und ist ein attraktiver Standort für Unternehmen. In der Weststadt hat sich seit einigen Jahren "Das Dick" etabliert, ein Freizeit- und Einkaufszentrum mit Diskothek, Kinos, Kneipen und Läden. Im Osten zieht das im Jugendstil erbaute Merkelbad Erholungssuchende an, im Norden die Esslinger Burg, die mit ihren Grünflächen für Open-Air-Konzerte und Kinoveranstaltungen genutzt wird. Das Freibad im Süden nahe des Neckars ist vor allem im Sommer ein beliebter Treffpunkt. Zu dieser Jahreszeit ist auch auf den verschiedenen Plätzen der Altstadt einiges geboten. Ob Außengastronomie oder „Feschtle“ – es wird viel geboten. Highlight zur Adventszeit ist der Esslinger Mittelaltermarkt und im Sommer der Esslinger Zwiebelmarkt. Durch nachhaltige Städtebauentwicklungen bleibt Esslingen auch für die Zukunft optimal gewappnet.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.